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　　合肥中轴核心地段，一座TOD综合体正悄然崛起——滨投城市更新滨投置地珺玺中心。项目以高端住宅为主导，推出建面约189-225㎡的天际阔景奢宅，将城市繁华与品质生活完美融合。作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，珺玺中心不仅重新定义了现代人居的标准，更成为合肥都市生活的标杆之作。

　　项目首次开盘推出了B2和B6两栋楼，其中B2户型面积为197㎡，均价在1.5万至1.8万之间，设计为四室两厅一厨三卫，采用一梯两户的布局形式，总高25层。B6户型面积为189㎡，同样为四室两厅一厨两卫的设计，一梯两户，总高则为22至25层不等。此外，项目还特别打造了200㎡的大平层，总价区间在270万至340万之间。这些产品均以大尺度空间和精致细节著称，满足高端家庭对居住舒适度与功能性的双重需求。无论是宽敞明亮的客厅还是独立分区的多卫生间设计，都体现了项目对品质的极致追求。

　　该项目由滨湖集团负责投资开发，并由安徽置地提供代建管理服务，强强联合确保了项目的高品质呈现。整个珺玺中心总建筑面积约为73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划有5栋高层建筑，楼层高度从21F到25F不等。项目共包含277户住宅，全部采用2梯2户的配置，确保住户的私密性和电梯使用效率。每一处设计都经过精心考量，力求为居者带来更加尊贵、舒适的居住体验。从建筑材料的选择到施工工艺的应用，无不体现出开发商对品质的严格把控。

　　珺玺中心位于合肥“1412”城市中心体系中的“一核四心”几何核心位置，具体处于徽州大道与望江东路交口，属于包河区卫岗王卫片区城市更新项目的北部区域。这里是合肥首个“TOD+城市更新”项目，整体涵盖双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区以及总部商务等多种复合功能空间。通过高效利用土地资源，珺玺中心不仅实现了交通便利与生活配套的无缝衔接，更以前瞻性的规划理念引领未来城市发展新方向，成为合肥现代化城市建设的典范之作。

　　交通方面，珺玺中心拥有得天独厚的优势，地铁6号线号线（在建）在此交汇，形成双轨链接格局，极大提升了出行效率。同时，周边还有徽州大道、望江东路等主干道组成的立体交通网络，进一步强化了项目与全城各区域的联系。无论您是前往市中心还是其他重要节点，都能享受便捷高效的通行体验。除了便捷的交通条件外，项目周边还汇聚了众多优质商圈，如正在建设中的徽州大道TOD商业中心、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场以及包河万象汇等，为居民提供一站式购物、休闲、娱乐等多元化服务，真正实现繁华尽在掌握。

　　在社区内部，珺玺中心更是注重营造高品质的生活氛围。从尊贵大气的社区大门到仪式感十足的迎宾大堂，再到归家景观中轴、森系中央花园和优雅入户门厅，每一步都彰显着对细节的关注与用心。此外，项目还特别打造了多个功能性区域，包括约700㎡的中央阳光草坪、约400㎡的多功能活动场、主题儿童乐园、约360米的活力健康跑道以及中央会客厅等。这些设施不仅丰富了居民的日常生活，也为邻里之间的互动交流提供了更多可能，让社区成为一个充满温暖与活力的理想家园。

　　户型设计方面，珺玺中心推出的建面约189-225㎡天际阔景奢宅无疑是一大亮点。这些户型均采用了科学合理的空间布局，既保证了功能分区的清晰明确，又兼顾了视觉效果的开阔通透。无论是四房双卫还是四房三卫的设计，都充分考虑到了家庭成员的不同需求，让每一位居住者都能享受到专属的私密空间。与此同时，大面积落地窗的设计将城市的壮丽景色引入室内，使居者足不出户即可领略无边美景。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的城市霓虹，都将在这里化作一幅幅动人的画卷，为生活增添无限诗意与浪漫。

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